上海興業太古匯 | 銷售額增長72% | 太古地產
" 上海興業太古匯 "銷售額增長72% 太古地產（ 1972.HKEX ）公布截至今年九月底頭三季度嘅營運數據，雖然太古地產只是我觀察名單中之一，香港物業、商場、寫字樓等經過這幾個月來的返送中運動後，相信沒有嚴重倒退已是驚喜所以不值一提。 實際數字及數據各位請參考太古地產的公告。 主題當然就是 香港興業 （0480 HKEX)與太古地產合作的上海興業太古匯; 這個包含兩幢摩天大廈及一個超巨型商場的巨無霸項目，經過兩年的陳年後，看來已進入成熟期。近年中國大陸的商場或商業模式已被網購扭曲甚至摧毁；但是人類是社交的動物是需要社交、需要說話，總不能一天到晚留在家裏看着電腦；相信只要商場有獨特之處一定可以喚醒社交動物重返真實的社交圈。 在此等惡劣環境之下實屬難得，當然亦有可能上年的基數較細，令銷售額暴升，但係若果上海興業太古匯已成為上海的地標銷售額每年維持六至7%增長那麼上海興業太古匯的租金收入應亦可維持穩定增長 （當然前提是假設中國大陸經濟並沒有硬着陸甚至乎泡沫爆破或政權非和平更替） 以上是六月公布全年業績的的一段節錄，期待11月15號的中期業績公布。希望可以解釋到幾個月前查老闆多天增持香港興業國際股票的原因。 可參考之前的文章 興業太古滙（英語：HKRI Taikoo Hui）成為香港興業國的核心收入 位於 上海 靜安區 南京西路 石門一路 地段，由 香港興業國際集團有限公司 和 太古地產有限公司 共同投資、擁有兼管理運營。綜合項目包含一個購物中心——興業太古滙、兩幢甲級辦公樓——香港興業中心一座及香港興業中心二座、兩家精品酒店和一家酒店式公寓—— 上海素凱泰酒店 、鏞舍及鏞舍酒店式公寓，及一座擁有百年歷史的歐式大宅建築—— 查公館 ，及近1200個停車位，由2017年起分階段落成。 該物業商業綜合體項目，占地面積約6.3萬平方米，總樓面面積約32.2萬平方米，總投資額170億人民幣，包括酒店及酒店式住宅、寫字樓和購物中心 。購物中心樓面面積約10萬平方米，有近250家商鋪和超過45家食肆，於2017年11月3日正式開幕